Voor vastgoedinvesteerders
Onderzoek panden die bij je strategie passen.
Breng woningen, gebouwen en je werkgebied in beeld. Analyseer mogelijke investeringspanden en volg je eigen zoekwerk tot het volgende contact op.
VynaroX voor investeerdersProfessionele panden zoeken · Vlaanderen
VynaroX
Vind afgekeurde woningen in Vlaanderen en volg je contacten op één plek op.
Voor vastgoedinvesteerders, renovatiebedrijven en aannemers: bekijk woningen die de gemeente ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde (O&O) en noteer per pand met wie je sprak en wat de volgende stap is.
Stel je vraag via WhatsApp
Je opent WhatsApp om rechtstreeks contact op te nemen met ons team. Je verstuurt het bericht zelf in WhatsApp.
- Afgekeurde panden vinden en je eigen contacten opvolgen
VynaroX O&O · DashboardDemogegevens
Woningen
6
Ongeschikt
4
Onbewoonbaar
2
Gebouwen
5
Mijn werkgebied
Van pand naar opvolging
Fictieve Lindenstraat 12
Demostad
Te onderzoekenFictieve Parklaan 28
Demostad
In onderzoekFictieve Parklaan 28 bus 2
Demostad
Contact vastgelegdWat doet VynaroX, in gewone woorden?
VynaroX helpt je woningen in Vlaanderen te vinden die officieel als ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard, en houdt bij welke panden je bekeek en met wie je contact had.
Wat is O&O? O&O staat voor ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen: panden die de gemeente officieel heeft afgekeurd omdat ze niet voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen voor wonen. Zo'n status zegt niets over de vraag of het pand te koop staat.
Ook burgemeestersbesluiten. Is er acuut gevaar, dan kan de burgemeester een woning meteen onbewoonbaar verklaren (artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet). Ook die woningen vind je in VynaroX. Uitleg van de Vlaamse overheid.
Sneller renovatiekansen vinden
Zie in één overzicht welke afgekeurde woningen en gebouwen in jouw regio liggen.
Geen losse lijsten meer
Gzoekwerk per gemeente of verspreide spreadsheets: alles op één plek.
Overzicht over elk pand en contact
Noteer per pand wat je deed, met wie je sprak en wat de volgende stap is.
- 1. Zoek in je regio
- 2. Bekijk het pand
- 3. Volg je contact op
Voor renovatiebedrijven en aannemers
Breng je zoeken naar renovatieprojecten op orde.
Onderzoek O&O-dossiers in je regio en bereid je eigen contacten voor. Leg contactmomenten en vervolgacties vast; afspraken en uitvoering gebeuren buiten VynaroX.
VynaroX voor renovatiebedrijvenEen O&O-status zegt niets over verkoopbereidheid of een beschikbaar renovatiecontract.
01 · Ontdekken
O&O-panden in je werkgebied
02 · Analyseren
Je eigen beoordeling per pand
03 · Panden zoeken
Eigen dossiers en acties
04 · Opvolgen
Contactmomenten en overzicht
Van overzicht tot persoonlijk dossier
Elk pand een plaats. Elke stap opgevolgd.
02 / O&O & Opvolging
Woningen in beeld, onderzoek op maat.
Leg de woningenlijst naast je werkgebied. Analyseer ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde panden volgens je eigen criteria.
Demogegevens
O&O · WoningenlijstDemogegevens
Fictieve ParklaanDemostad · Alle statussen
Fictieve Lindenstraat 12
Rijwoning · Demostad
Fictieve Parklaan 28
Appartement · Demostad
Fictieve Parklaan 28 bus 2
Appartement · Demostad
Fictieve Esdoornweg 7
Rijwoning · Voorbeeldgem
03 / O&O & Opvolging
Het gebouw én de afzonderlijke woningen.
Bekijk welke wooneenheden bij hetzelfde gebouw horen, zonder de verschillen tussen individuele O&O-verklaringen uit het oog te verliezen.
Demogegevens
O&O · GebouwenoverzichtDemogegevens
DEMO-G02 · Demostad
Fictieve Parklaan 28
2 wooneenheden
Fictieve Parklaan 28
OnbewoonbaarFictieve Parklaan 28 bus 2
Ongeschikt04 / O&O & Opvolging
Je eigen zoekwerk, zorgvuldig opgevolgd.
Breng dossiers, acties en contactmomenten samen. Houd zicht op de status van jouw zoekwerk.
Demogegevens
Opvolging · Mijn panddossierDemogegevens
DEMO-003 · Eigen dossier
Fictieve Parklaan 28 bus 2
Contact vastgelegd
Pand onderzocht
Eigen analyse vastgelegd
Contactmoment genoteerd
Fictieve gespreksnotitie
Volgende actie bepaald
Dossier opnieuw beoordelen
Eigen dossiernotities
Fictieve analyse: de gebouwcontext verder onderzoeken en de open vragen bij het volgende contact bespreken.
Volgende actie: onderzoek aanvullen
Demogegevens
In VynaroX
Van O&O-overzicht tot eigen panddossier.
Uitsluitend fictieve demogegevens
VynaroXDemogegevens
O&O dashboard
Statistieken en een kaart brengen je O&O-werkgebied samen.
O&O-woningen
6
Binnen het demowerkgebied
Ongeschikt
4
Fictieve verklaringen
Onbewoonbaar
2
Fictieve verklaringen
Gebouwen
5
Unieke demo-objecten
Spreiding in je werkgebied
Schematische demokaartOngeschiktOnbewoonbaar
Woningen per demogemeente
Demostad4
Voorbeeldgem2
Van overzicht naar dossier
Bekijk een woning en leg je eigen onderzoek, contactmomenten en volgende actie vast.
Demogegevens: alle adressen, aantallen, verklaringen en dossieractiviteiten zijn fictief.
Waarom het telt
Tijdwinst in het dagelijkse werk.
O&O-informatie en je eigen opvolging samen, in plaats van verspreide lijsten en spreadsheets. Houd per pand overzicht over je onderzoek, contacten en volgende actie.
Hoe investeerders VynaroX gebruikenMinder handwerk
Eén overzicht in plaats van losse lijsten per gemeente.
Per regio
Werk gericht in de gemeenten en provincies waar jij actief bent.
Overzicht
Weten waar elk dossier staat, zonder te zoeken.
Zorgvuldig
Ontworpen met aandacht voor privacy en correcte nuances.
De vastgoedcyclus
Van verklaarde woning tot gerenoveerd pand.
Investeerders doorlopen een volledige cyclus. Renovatiebedrijven en bouwcoördinatiebedrijven kunnen door hen of door syndici ingeschakeld worden, of zelf een samenwerking voorstellen. VynaroX ondersteunt het O&O-proces en het eigen zoeken en opvolgen van deze professionals. Aankoop, renovatie-uitvoering, projectcoördinatie van A tot Z en verkoop of verhuur gebeuren buiten het platform.
Vandaag in VynaroX
Identificeren
Ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde woningen in je werkgebied in beeld brengen.
Analyseren
Per pand je eigen beoordeling vastleggen.
Opvolgen
Persoonlijke panddossiers, acties, contactmomenten en overzicht van je panden bijhouden.
Daarna: buiten het platform
Aankoop
Onderhandeling en aankoop, door de investeerder zelf.
Renovatie & coördinatie
Met renovatiebedrijven, bouwcoördinatoren en vertrouwde vakmensen.
Verkoop of verhuur
Een gerenoveerde woning terug op de markt.
Kennis voor je dagelijkse zoekwerk
Onderzoeken voordat je contact legt.
Kennis
Wat is een ongeschikte woning?
Uitleg over de vaststelling, gevolgen en wat dat betekent voor investeerders.
Kennis
Wat is een onbewoonbare woning?
Het verschil met ongeschiktheid en waar je als investeerder op let.
Veelgestelde vragen
Zie ik eerdere vergunningsaanvragen bij een O&O-dossier?
Met een O&O-licentie zie je bij een dossier of er eerder vergunningen zijn aangevraagd en wanneer die aanvragen zijn ingediend. Een aanvraag is geen bewijs van een goedgekeurde vergunning. Dit is dossierinformatie binnen O&O, geen aparte vergunningenmodule of inzicht in doorlooptijden.
Betekent een ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woning dat het pand te koop staat?
Nee. Een O&O-status zegt iets over de woningkwaliteit, niet over de verkoopintentie van de eigenaar. Het betekent evenmin dat er een renovatiecontract beschikbaar is. VynaroX helpt je zulke panden gestructureerd te identificeren en op te volgen; of een pand beschikbaar is, moet je altijd zelf nagaan.
Welke informatie kan ik bekijken tijdens een demo?
Je bekijkt O&O-woningen, gebouwen, geografische inzichten en eigen opvolging per pand. Vraag naar de beschikbare informatie voor jouw werkgebied, de herkomst en de bijwerking ervan. De publieke productdemonstraties tonen fictieve gegevens.
Voor wie is VynaroX bedoeld?
Voor professionele vastgoedinvesteerders, vastgoedvennootschappen, aannemers en renovatiebedrijven en bouwcoördinatiebedrijven die hun eigen zoekwerk en dossiers opvolgen. Zij kunnen voor investeerders en syndici werken, of zelf een samenwerking voorstellen. Hun renovatie-uitvoering en projectcoördinatie gebeuren buiten VynaroX; specifieke toepassingen voor syndici blijven verkennend.
Waar moet ik op letten bij contactopvolging?
Voeg contactgegevens alleen toe wanneer je die rechtmatig mag verwerken. Openbare beschikbaarheid van pandinformatie geeft op zichzelf geen toestemming voor direct marketing. Leg afgesproken opvolging vast en respecteer het als iemand geen verder contact wil. Laat juridische vragen beoordelen voor jouw situatie.
Vind renovatiekansen en houd je contacten bij, op één plek.
Voor vastgoedinvesteerders, renovatiebedrijven en aannemers. We nemen persoonlijk contact op voor een afspraak ter plaatse of online.
Vraag een persoonlijke demo aan